ڈونگچینگ Jinyuewan باغ کے بارے میں کیا خیال ہے؟ real مشہور جائداد غیر منقولہ جائیداد کی خصوصیات کا متضاد تجزیہ
حال ہی میں ، ڈونگچینگ جینیوان گارڈن گھر کے خریداروں میں گرما گرم بحث کا مرکز بن گیا ہے۔ یہ مضمون آپ کو رئیل اسٹیٹ ، آس پاس کی سہولیات ، قیمت کے رجحانات ، مالک کی تشخیص اور دیگر جہتوں کی بنیادی معلومات سے پروجیکٹ کی اصل صورتحال کی ایک منظم پیش کش فراہم کرے گا ، اور پچھلے 10 دنوں میں پورے نیٹ ورک پر گرم موضوعات کا تجزیہ بھی جوڑتا ہے۔
1. پورے نیٹ ورک میں گرم عنوانات کا باہمی تعلق

| گرم عنوانات | مطابقت | بحث کی توجہ |
|---|---|---|
| ڈونگ گوان پراپرٹی مارکیٹ نیا معاہدہ | اعلی | نیچے ادائیگی کا تناسب 15 ٪ رہ گیا ہے |
| گوانگ ڈونگ ہانگ کانگ میکاو گریٹر بے ایریا کی منصوبہ بندی | میں | نقل و حمل کے مرکز کی تعمیر میں تیزی آتی ہے |
| اسکول ڈسٹرکٹ ہاؤسنگ پالیسی ایڈجسٹمنٹ | اعلی | ڈونگچینگ ایجوکیشن ریسورس مختص |
| گرین بلڈنگ کے معیارات | میں | نیا انرجی کمیونٹی پائلٹ |
2. رئیل اسٹیٹ کور ڈیٹا
| اشارے | ڈیٹا | اس کے برعکس قیمت |
|---|---|---|
| اوپننگ ٹائم | Q3 2022 | آس پاس کے علاقوں کے مقابلے میں 1-2 سال بعد |
| فلور ایریا تناسب | 2.8 | اوسط 3.2 کے رقبے سے کم |
| سبز رنگ کی شرح | 35 ٪ | پالیسی کی نئی ضروریات کو پورا کریں |
| فروخت کے لئے گھر کی اقسام | 89-143㎡ | مرکزی عمارت 110 مربع میٹر ہے جس میں تین بیڈروم ہیں |
| اوسط قیمت | 38،000/㎡ | ایک سال بہ سال 6.7 ٪ کا اضافہ |
3. معاون وسائل کا تجزیہ
تعلیمی معاون سہولیات کے لحاظ سے ، اس منصوبے کا اپنا کنڈرگارٹن 12 کلاسوں کے ساتھ ہے ، اور اس سے متعلقہ پرائمری اسکول صوبائی سطح کا ڈونگچینگ سینٹرل پرائمری اسکول ہے (سیدھے لائن کا فاصلہ 1.2 کلومیٹر ہے)۔ تاہم ، 2023 میں نئی نامزد ڈگری انتباہی معلومات پر توجہ دی جانی چاہئے۔
نقل و حمل کا نیٹ ورک ڈبل ٹریک چوراہے کا فائدہ ظاہر کرتا ہے: یہ میٹرو لائن R2 کے ہادی اسٹیشن سے 800 میٹر دور ، اور ڈونگچینگ ہوئی انٹرسیٹی کے منصوبہ بند ڈونگچینگ ساؤتھ اسٹیشن سے 1.5 کلومیٹر دور ہے۔ چوٹی کے اوقات کے دوران ، نینچینگ سی بی ڈی میں گاڑی چلانے میں تقریبا 25 25 منٹ لگتے ہیں۔
| پیکیج کی قسم | مخصوص منصوبے | فاصلہ |
|---|---|---|
| کاروبار | گلیکسی سٹی شاپنگ سینٹر | 1.8 کلومیٹر |
| میڈیکل | ڈونگوا ہسپتال سونگ شان لیک کیمپس | 3.5 کلومیٹر |
| پارک | ٹونگشا ماحولیاتی پارک | 2.3 کلومیٹر |
4. مالکان کی طرف سے حقیقی آراء
حال ہی میں فراہم کردہ عمارتوں کے مالکان سے جائزے جمع کرنا شوز:اطمینان کی شرح 82 ٪ تک پہنچ جاتی ہے، جن میں باغ کے ڈیزائن اور رہائش کی دستیابی کی شرح (تقریبا 79 ٪) کی اعلی تعریف ہوئی ہے۔ اہم شکایات اس پر مرکوز ہیں: 1) زیرزمین گیراج میں کمزور موبائل فون سگنل ؛ 2) چوٹی کے اوقات کے دوران لفٹوں کے لئے طویل انتظار کا وقت۔
5. گھر خریدنے کے مشورے
بھیڑ کے لئے موزوں: سائنس اور ٹکنالوجی کے صنعتی پارکوں میں کام کرنے والے نوجوان خاندان ، بہتری پر مبنی خریدار جو اسکول کے اضلاع کی قدر کرتے ہیں۔ واضح رہے کہ اس منصوبے کے مغرب کی طرف ایک سب اسٹیشن تیار ہے ، اور شور کے اثرات پر سائٹ پر تحقیقات کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔ گریٹر بے ایریا کی تعمیراتی پیشرفت کو مدنظر رکھتے ہوئے ، یہ توقع کی جارہی ہے کہ 2025 میں گوانگ شینزین سیکنڈ ہائی اسپیڈ ریلوے کے افتتاح کے بعد ، اس علاقے کی قیمت میں اب بھی گنجائش میں اضافہ ہوگا۔
موجودہ مارکیٹ کے ماحول کے تحت ، ڈویلپرز نے "ڈاون ادائیگی کی قسط + ہوم اپلائنس گفٹ پیکیج" پیکیج ڈسکاؤنٹ کا آغاز کیا ہے ، اور یہ تجویز کی جاتی ہے کہ گھر کے خریدار اسی عرصے میں فروخت کے لئے وانکے جیڈ ایسٹ ویو اور ایوربرائٹ تیانجیو انٹرنیشنل جیسے منصوبوں کا موازنہ کرنے کے بعد فیصلہ کریں۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں